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2025년 1월 분양 물건을 보면 전년 대비 56%가량 감소했으며 아파트 공급 부족도 현실이 되었습니다. 공급 부족에 따라서 새 아파트 희소성이 오르는 중이라 클러스터 용인 경남아너스빌과 같은 신축 가치가 높아지는 추세입니다.


양지리에 총 997세대를 공급하는 해당 단지는 29F 높이의 동을 13개 배치하고 각 호실당 1.4대 주차대수도 제공할 계획입니다. 중대형 3개 타입 설계를 통해 실수요 흡수가 용이하고 본격적인 입주는 2028년 말을 예정했습니다.


84㎡A는 서비스 면적까지 더해 38평으로 설계되는 평면으로 광폭 거실로 연출해 높은 개방감을 느낄 수 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 있으며 드레스룸 내에 통풍이 원활하도록 창호를 시공합니다. 안방은 4.1M로 폭이 설계되었으며 발코니와 측면 창호를 통해 환기가 잘되도록 설계할 계획입니다.


B타입은 ㄷ자 부엌과 다이닝이 여유롭게 마련되어 개방적이며 개방감을 높인 리빙룸 연출로 가족 간의 소통도 원활하도록 연출했는데요. 팬트리 등을 포함한 여러 수납공간을 설치해 실용성을 강화할 예정이며 각 공간의 일조권도 보장합니다.


클러스터 용인 경남아너스빌의 123㎡는 넓은 다용도실을 11자 부엌 옆으로 배치하고 가사 공간에서 효율적인 활용이 실현되도록 팬트리 2개소를 설치해 물품 보관하기도 용이한데요. 답답함이 없는 현관으로 창고를 적용하여 사용하기 편하며 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 가족 욕실에는 욕조를 설치합니다.


해당 현장은 인근 P사 동일 면적과 비교해도 공간 실용성이 좋은 특징을 갖췄는데요. P사는 서비스 면적을 약 11평 정도 제공하는 반면 이곳은 3면 발코니 활용을 통해 2평 더 실사용 면적이 넓습니다.


그리고 단지 상부로 갤러리잔디마당과 오감치유정원, 전망쉼터 등을 조성하고 출입구와 가까운 곳으로 통학 버스 탑승이 안전한 맘스스테이션도 설치하는데요. 모든 면이 도로와 인접해 차량으로 내외부 이동이 수월하고 커뮤니티도 조경과 연계해 이용 가능합니다.


B1에는 키즈룸과 독서실은 물론이고 골프연습장, 다목적실, 피트니스 등을 구성해 여가 활동을 단지 안에서 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 할 수 있는데요. 단지 중앙으로 커뮤니티를 조성해 편하게 이용하기 좋으며 운동시설 이용이 편하도록 탈의실도 마련합니다.


대형 평형은 부동산 시장에서도 희소성이 높으며 장기적으로 봤을 때 시세를 안정적으로 유지하여 많은 소비층이 찾고 있는데요. 처인구 내 규모별 아파트를 보면 85㎡ 초과 물량은 5.7%뿐이라 대형 평형 희소성이 상승 중입니다.


클러스터 용인 경남아너스빌은 전면 및 후면, 측면까지 활용할 수 있도록 서비스면적을 여유롭게 마련하고 초광폭 거실 마련으로 타사와는 주거 공간의 차별성을 뒀는데요. 아파트 안에서 13개 콘셉트로 조성된 조경도 이용 가능하여 친화적입니다.


또한 인근에 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 모든 편의 인프라를 갖춘 곳이라 입지 여건이 전반적으로 좋으며 생활 수준을 강화할 수 있는데요. 근처에 관공서는 물론이고 마트, 학교 등이 모두 밀집했으며 도보로 시설 이용하기가 편합니다.


이뿐만 아니라 주위로 다양한 업무시설이 포진되어 직주환경이 양호하고 계속해서 소비층도 유입될 가능성이 높은데요. 약 15분 이내 도달 가능한 곳에는 삼성 국가산단이 위치했으며 국제물규4.0, 플랫폼시티 등이 자리했으며 반도체 벨트 중심에 소재해 경쟁력도 존재합니다.


2031년 가동할 예정인 국가산단에는 투입 자금만 약 360조원이며 완공 후 192만 명이 상주하게 되는데요. 부지 조성 착공은 내년 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 본격화될 계획이며 생사 유발은 약 400조 원 정도를 추정합니다.


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2038년까지 한전은 반도체로 전력 공급 등에 73조를 투입할 계획이라고 밝혔는데요. 클러스터 용인 경남아너스빌 인근 변전소 및 송전선로 등 10차 계획 대비 30%가량의 비용을 증액한 상황입니다.


그리고 처인구는 고소득 수요가 받쳐주는 지역으로 성장하면서 추후 시세 상승이 계속될 것으로 기대되는 중인데요. 산업별 평균 월평균 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 임금을 보면 439만원이며 평균 임금 대비 약 138.5% 정도로 확인됩니다.


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또한 같은 지역 내 소재한 H사, P사 등은 SK하이닉스와 약 11~12km 이격된 상태이지만 해당 현장은 약 9km 떨어져 출퇴근하기 용이하며 통근 시간 단축도 가능한데요. 타사는 금액대가 5억 중반에서 6억 중반까지 형성된 반면 이곳은 4억~5억 초반까지 분양가가 형성되어서 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 합리적입니다.


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경기도 분양가 같은 경우에는 3년 사이 43% 정도 상승했으며 2억원 넘게 올라 소비자의 부담도 점점 커지는 중이라 저렴한 아파트를 찾는 배후세대도 증가하는 상황입니다. 이곳은 지역 간 발전격차를 해소하고 서울 및 수도권 이동 시간 단축 등을 실현하기 위해 다양한 개발이 진행 중이라 클러스터 용인 클러스터용인경남아너스빌모델하우스 경남아너스빌 가치도 높아지게 됩니다.


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