시장이 점점 뜨거워지는 분위기입니다.여러 부동산을 통해 거래 사실을 확인해 봤는데, 파악이 안 되고 있습니다.입주장 급매를 기대했던 매수자분들이 저렴한 물건을 찾지만 눈높이에 맞는 물건은 찾기가 어려운 상황입니다.(입장 코드번호: 2422)(입장 코드번호: 2422)서울 등 시장이 뜨거워지면서 조금씩 규제에 대한 얘기가 나오기 시작합니다.다만 롯데캐슬골드타운, e편한세상수지 고가 거래가 나온 상황에서 센트럴자이가 매우 저렴하게 느껴집니다.일반 아파트라면 생각하기 어렵지만 취득세가 없고 다주택자까지 대출이 잘 나오는 민간임대아파트 특성상 충분히 고려할 수 있는 전략인 것 같습니다.부자부동산 용소장입니다.저층 14억 계약이 나오면서 이제부터는 뷰가 나오는 물건은 14억 이상에서 계약이 계속 나올 가능성이 높아 보입니다.e편한세상수지도 13.5억 실거래가 됐다는 소식이 공유되었습니다.롯데캐슬파크나인 12.45억 거래가 나왔기 때문에 클라시엘도 한번 더 추가 상승 가능성이 높아 보입니다.안녕하세요대신 지난주 104동 고층 뻥뷰 14억에 거래가 됐다는 소식이 있었습니다.경기도 용인시 수지구 성복1로 13 롯데캐슬파크나인 근린생활시설 405호동천동 센트럴자이는 11.5억 거래 2건이 나온 후 최근엔 살짝 조용한 모습입니다.주말에 소식이 전달되고 아직 확인은 하지 못했지만 거래가 됐을 수도 있을 거 같다는 생각입니다.매도 시기 등을 생각하면 매수를 늦추는 것은 또 다른 리스크가 될 수 있습니다.그 외 가성비 물건 몇 개가 거래되면서 매물이 정말 많이 줄어든 상황이라 이제부터는 고가 거래가 계속 나올 가능성이 높아 보입니다.롯데캐슬클라시엘은 국평 11.4억 거래가 나온 후 1층 10.3억, 2층 10.8억 거래가 이어서 나왔습니다.14억에 못 미치는 거래가 계속 나와 많은 분들이 아쉬워했는데, 드디어 14억이 넘는 거래가 나왔습니다.12.5억에 나와있던 84A 고층 물건이 12.45억에 계약이 됐고 추가로 오늘 중층 12.05억에 계약이 나왔습니다.수지 부동산 분위기는 상급지와 비교해 아쉬운 모습이었지만 수지도 조금씩 의미 있는 거래가 나오기 시작하는 것 같습니다.지난주부터 매수 문의가 급증한 가운데, 오늘부터 수지구청역 롯데캐슬하이브엘 입주가 시작되면서 매우 바쁜 시간을 보내고 있습니다.선도단지 롯데캐슬골드타운 14.2억 거래 소식이 톡방을 통해 전달됐습니다.수지 부동산은 이제 따듯함을 조금 느끼는 수준인데 들리는 규제 소식이 섭섭하게 느껴집니다 ㅎ궁금하신 부분이 있으면 언제든 편하게 전화 주시기 바랍니다.^^개인적인 생각으로는 공급을 하겠다는 의지를 보이는 새로운 정부 상황에서 시장을 완전히 죽이는 규제가 나오기는 어렵다고 생각합니다.다양한 경로를 통해 연일 신고가 거래 소식이 들리고 있습니다.3~5월 사이 거래가 매우 많이 나오면서 급매 매물이 소진되면서 시장에 나와 있는 RR 물건이 많이 줄어든 상황입니다.시장이 뜨거워지면서 상담요청이 많아지고 있습니다.최근 가격이 오르면서 늦었다 판단한 분들이 규제가 나온 후 조정이 되면 그때 매수를 생각해 보겠다는 말씀을 많이 하십니다.롯데캐슬파크나인은 일주일 사이에 A타입 3개 정도 계약이 나오면서 시세를 한 단계 올리는 분위기입니다.오늘 입주를 시작한 수지구청역 롯데캐슬하이브엘은 아침부터 집을 보러 오는 매수/임차 손님으로 정신이 없었습니다.매도자분들 입장에서도 최근 시장 분위기가 좋아지자 기대감이 커지면서 매도보다는 잔금을 하겠다는 분들이 증가하고 있습니다.사실 롯데캐슬 골드타운 RR 14.5억 물건도 몇백 차이로 계약이 안 되는 등 이미 분위기는 전고점을 향해 가고 있었습니다.롯데캐슬파크나인에서는 상당히 의미 있는 거래가 나왔습니다.매수를 희망하는 분들은 현재 나와있는 물건 중 빠른 선택이 필요할 것 같습니다.