고양 더샵포레나 무순위 청약, 놓치면 후회할 수도?
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25년 고양더샵포레나 5월 둘째주 아파트 청약에 대해서 정리해 보겠습니다.대선 전에 분양을 쏟아내겠다는 기사와는 달리 이번 주는 분양이 많지 않습니다.예전에도 언급했습니다만, 일반분양은 안전마진이 나올 수 없는 구조가 되었기에 입지 위주로 접근하셔야 하는데요. 그렇게 볼만한 단지를 이야기해 보겠습니다. 1. 아파트분양 일정(청약캘린더)출처: 청약홈이번 주 청약을 보시면 고양더샵포레나 일반 분양 4건에 무순위 청약 3건이 보입니다. 일반적으로는 무순위 청약이나 계약 취소 물량들이 안전마진이 있는 편이지요. 다만, 차수가 2차수 이상이거나, 세대수가 많이 남아 있는 단지들은 주의를 기울일 필요가 있습니다. 일반분양고양더샵포레나처음으로 언급할 단지는 GTA-A 예정역 초 역세권인 단지인데요. 주변 시세에 비해 다소 고양더샵포레나 가격은 있는 편입니다만, 초역세권이다 보니 눈길이 갈 수밖에 없습니다. 심지어 초품아 단지거든요. 다른 GTX에 비해 A노선은 부분 개통을 진행하고 있는 상황인지라, 준공 여부를 걱정할 상황은 아닙니다. 서울에 비해서는 저렴한 편입니다만, 주변 시세대비 높은 평당 2,000만원이 넘는 금액으로 하는 분양이기에 고분양가 논란은 고양더샵포레나 피하기 어려워 보입니다. 무순위 청약오포자이 디오 C-4BL금주에 진행하는 무순위 청약 단지 중에 가장 눈에 들어오는 곳입니다.실제로 안전마진이 2억 가까이 있을 것으로 보이는 단지이기도 하고요. 다만, 위치가 경기도 광주에서도 다소 아래쪽에 위치한 오포읍 쪽인 점을 감안한다면 실거주보다는 투자위주로 접근하는 수요가 있지 않을까 고양더샵포레나 싶은데요. 지역도 광주시 우선 공급에 1세대 다자녀 특별공급 대상이다 보니, 투자수요가 접근하기는 어려울 것으로 보입니다. 따라서 조건이 되시는 분들에게는 매력적인 조건의 분양이지 않을까라는 생각입니다. 신혼희망타운25년 5월 첫째 주 아파트 청약에 대해서 정리해 보겠습니다. 이번 주는 어린이날에 대체 공휴일이 있어 짧...이번 주 고양더샵포레나 공공분양은 지난주 언급했었던 부천 대장지구의 신혼희망타운이 실제 분양을 진행합니다. 이편한세상 대장 퍼스티움A5/ A6블록 일정은 같다.공통사항대림건설에서 분양하는 단지로, 부천 대장지구의 첫 분양이라고 보시면 되는데요. 이편한세상 대장 퍼스티움이라는 이름으로 신혼희망타운으로 분양하는 점이 눈에 띕니다. 신혼희망타운이라는 조건이기 때문에, 25평형 이하로 구성이 될 수밖에 없는 고양더샵포레나 점과, 김포공항 근처라는 점이 아쉬운 부분이라고 볼 수 있는 상황입니다만, 서울 근교에 이 정도 입지의 신도시가 들어서는 건 앞으로는 구경하기 힘들지 않을까라는 생각이기에 조건이 되시는 분들에게는 기회라는 생각입니다. 자세한 사항은 지난주 링크했던 내용을 참조하시면 될 것 같습니다만, 신혼희망타운이니 무주택자에 신혼부부 조건이 고양더샵포레나 되고 재산 요건도 보는 점을 감안하셔야겠습니다. 대선과 맞물려 금리 인하에 대한 기대감으로 부동산에 훈풍이 부는 것 아니냐는 기대감이 늘어나고 있습니다.하지만 아직까지는 여전히 고금리 상황이고, 상반기에 금리인하 가능성은 없으니, 모든 기사를 곧이곧대로 믿기보다는 어느 정도 필터링해서 보심이 맞을 듯합니다.따라서, 일단은 투자보다는 실거주 고양더샵포레나 위주로 접근하셔야겠습니다.
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