화성시청역 더리브 민간임대아파트 공급조건 > 자유게시판

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화성시청역 화성시청역더리브 더리브 분양가 모델하우스당국의 6.27 대책 이후 서울 아파트 임대차 계약 갱신 비중이 증가하였습니다. 실제 금융상품 한도 축소로 분양가를 조달하기 어려워져 민간임대 아파트 방식이 수요자들 사이에서 인기가 급부상했는데요. 이런 맥락에서 안정적인 거주가 가능한 화성시청역 더리브 모델하우스를 살펴보았습니다.대지 지번은 경기도 화성시 남양읍 활초리 195-5번지 일대이며 연면적과 대지 규모가 각각 35,859.35평과 40,195제곱미터를 점유했습니다. 이에 건폐율과 용적률은 순서대로 18.50, 199.08%를 적용해 쾌적성에 주안을 두고 화성시청역더리브 설계했지요. 게다가 주차장을 아파트 세대당 1.2대인 총 927대를 마련해 여유있게 활용했습니다.계속해서 화성시청역 더리브 APT는 지하 2층에서 지상 25층까지 건설하며 총 693세대의 아파트가 공급되었습니다. 바로 옆의 1차와 1,462세대 스케일을 구현해 차후 랜드마크급 브랜드 대단지를 구축하며 위상을 높여가리라 예상했고요.당 사업지의 특화 설계를 파악하니 키즈 존의 어린이집과 경로당을 조성하여 다양한 연령대의 라이프 스타일을 배려하였습니다. 또한 커뮤니티엔 돌봄지원센터와 작은도서관, 어린이놀이터와 유치원을 준비해 보육 염려를 화성시청역더리브 덜어냈는데요. 그 외 피트니스 센터와 주민운동시설을 운영해 웰니스를 지향하였죠.유니트는 전용 59제곱미터와 84타입을 3종류로 분류해 다채로운 구조를 편성하였습니다. 주력 타입이 252가구의 84B형이라 환금성도 제고하며 실별로 전용률은 74.88퍼센트부터 시작해 내실의 개방감이 탁월했죠.일단 59는 콤팩트한 타입이지만 4베이 판상형의 평면도가 꾸려져서 쾌적성이 우수했는데요. ㄱ자 주방과 리빙룸이 이어져서 개방감도 준수하며 맞통풍이 유유히 흘러 상쾌했죠. 그 외 와이드 드레스룸과 붙박이장을 조성해 수납 편의성도 충분하였고요.이와 달리 84B는 화성시청역더리브 3베이 타워형의 구조이며 현관에 들어서자마자 바로 앞의 팬트리와 주방으로 이어져 순환형 동선이 매력도가 높았는데요. 더불어 거실과 다이닝은 LDK 구조라 공간감이 풍부하였으며 부부 침실의 파우더 장과 드레스룸도 면적이 넉넉해 짐 보관이 간편했습니다.화성시청역 더리브 공동주택의 투자 가치를 체크하니 산업 성장과 더불어 입주 수요자가 밀물처럼 유입될 가능성을 내포했습니다. 그 대표적인 이유가 바로 인근 송산그린시티와 각종 산업단지가 연접한 배후 주거 지역에 속했죠.통상적인 수도권 신도시와 화성시청역더리브 다르게 남양읍은 공공택지 아파트와 산업 배후배치, 광역 철도의 세 축이 존재했죠. 실제 7월 14일자 표준 주변의 대단지와 신축 아파트가 5억 초반대에 형성돼 산단 배후 시장이 수요 선반영 구간에 진입했음을 확인하였는데요. 게다가 도시계획 차원에서 32년 목표로 남양지구 지구단위계획이 결정 및 변경 고시돼 성장 잠재력도 확고하다고 생각됐습니다.우선 교육 여건부터 입지를 파악하면 동양 및 활초초등학교가 도보권 5분 거리이며 중고교도 지척이니 안심 통학을 경험하였는데요. 화성시청역더리브 그리고 신경대학교 캠퍼스가 가까워 도서관, 독서실 등의 학업 환경이 풍부했습니다.한편 화성시청역 더리브 APT에서 신남리 방면으로 이동하면 카페 오드리가 위치해 브런치와 커피와 사색에 잠기기 좋았습니다. 더불어 남양뉴타운 속 중심상업시설의 마트, 레스토랑 등도 걸어서 6분 이내로 도착해 생활 편리성이 준수했지요. 게다가 함봉산 근린공원과 등산로도 지척이니 헬스케어하기 수월하였는데요.계속해서 교통망을 체크하니 77번 국도 확장 덕분에 서해안고속도로 등 광역 루트와 직결돼 시흥과 안산 외곽 방면의 화성시청역더리브 진출입이 원활했죠. 올해 12월엔 서해선 복선전철이 개통 시 초역세권 요건으로 여의도로 30분대만에 도착할 전망이라 입지 위상이 높아지리라 예상하였고요.그 외 안산과 화성을 잇는 노선으로 개통하고 통근 편익이 업그레이드되며 안산도 20분이면 이어진다고 하였는데요. 게다가 KTX와 서해안산선 등 철도망을 연결한다는 구상을 밝혀 점진적으로 미래가치가 상승할 거라 판단하였습니다.기본적으로 남양뉴타운이 지척이니 주거, 문화, 상업 인프라를 점차 확충하며 시청 부근의 행정 편의시설과 문화센터 조성이 이뤄지며 복합도심으로 화성시청역더리브 성장할 거라 판단하였습니다. 무엇보다 화성 바이오밸리 산업단지 구축엔 한화 등 대기업이 참여해 첨단 소재 산단을 완성하기에 고소득 인력도 대거 유입할 가능성을 내재했지요.무엇보다 우리나라에서 처음으로 신세계그룹과 파라마운트 글로벌과 라이선싱 계약을 체결 후 파라마운트 브랜드를 통해 테마파크를 건립하기로 예고하였죠. 이로써 인근 부동산 투자 매력도는 더욱 비약할 것으로 기대되어 화성시청역 더리브 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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