서초동 사무실 임대 강남역 AHN385 > 자유게시판

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서초동 서초동사무실 사무실 임대 강남역 AHN385안녕하세요. 서울 지역 상업시설을 전문적으로 중개하고 있는 미르 오피스 인사드립니다.오늘 소개해 드릴 매물은 강남역 역세권 대로변에 위치한 신축 빌딩으로강남 대로 조망을 확보했으며 여러 층을 임대할 수 있어 선택지도 다양한 건물인데요.​층당 전용 55평 이상이며 중고층부는 유니크한 형태로 높은 층고와 서비스 공간을사용할 수 있게 시공되었습니다.입지를 중요시하는 업종에 적합한 매물입니다.​연면적 1448평, 지상 20층 규모로 강남역 7번 출구 바로 서초동사무실 앞에 있다는 점은 메리트라고 할 수 있습니다.​그럼 지금부터 서초동 사무실 임대 강남역 AHN385에 대해 알아보도록 하겠습니다.​서울특별시 서초구 강남대로 385 2호선 강남역남서쪽에 위치한 7번 출구 바로 앞에 위치한 빌딩입니다.​신분당선과 2호선을 동시에 이용할 수 있는 더블 역세권인 강남역은 대로변 대형 건물들과 리테일들이 집약되어 있는 GBD 중심지역으로 항시 유동인구가 많으며 다양한 편의 시설들이 있어 영업직, 은행, 네임드 기업들이 선호하는 위치에 있는 서초동사무실 역입니다.​행정구역 상 해당 사무실은 서초구 서초동에 소재하고 있습니다.7번 출구 바로 앞에 입지한 빌딩으로 접근성이 우수합니다.기계 방식의 주차로 층당 1대의 자리를 제공합니다.주차 방식이 다소 아쉽지만 입지에서 이런 점을 상쇄해 방문객들이 많은 업종에도 좋습니다.​교통의 메카라 할 수 있는 지역으로 광역버스도 운영되어 서울 및 경기 지역에서출퇴근하기 용이해 직원 채용에도 긍정적인 영향을 줍니다.승강기를 이용해 해당 층으로 올라와 보았습니다.임대 가능한 고층부 중 유일하게 서초동사무실 테라스를 보유했으며 다른 층들과 비슷하게 코어 부분을 기준으로 듀얼 홀이 설치되어 있고​위 사진들은 홀 중 넓은 공간입니다.깔끔한 타일 마감에 중간 기둥 없어 레이아웃 하기 좋으며뷰를 확보해 시원한 느낌을 줍니다.텍스 마감 기준 층고 2.8M이나 개방감이 좋습니다.시스템 난방기와 공조시설이 설치되어 있어 환기성도 우수합니다.메인 홀보다 다소 작은 공간도 확인해 보았습니다.회의실이나 미팅룸 혹은 대표실로 이용하기 적합하며넉넉한 면적의 테라스까지 확보하고 있어 활용도가 좋습니다.강남 서초동사무실 대로의 시원한 조망권과 프라이빗한 공간을 이용할 수 있다는 점이장점이라고 할 수 있습니다.역세권이면서 강남 대로 뷰를 확보한 중형 사이즈 신축 사무실이라는 메리트는새로 사업을 준비하거나 이전을 고려하는 회사에 경쟁력이 있는 매물로 보이며연층으로 여러 개 층을 사용 가능해 한 건물에 협력업체까지 입주해 시너지 기능을 할 수 있다는 점도 매력적이라고 보입니다.서초동 사무실 찾으신다면 미르와!서울특별시 강남구 논현로71길 25 2층,3층서초동 사무실 임대 강남역 AHN385에 서초동사무실 대해 알아보고 있습니다.아래 정보란을 통해 서초동 매물의 상세 정보를 체크해 보시면 이해하기 쉽습니다.AHN385타워매물 번호 ;소재지서울시 서초구 서초동전용면적 / 공급면적55.24평(182.61㎡) / 74.65평(246.78㎡)빌딩 규모 / 해당 층B3 - 20F / 18F연면적1448.63평(4788.87㎡)구조구분 업무 홀방향 기준 / 방향주된 출입구 기준(동향)입주 가능일즉시 입주 협의 가능사용승인일2025-09-15건축물 용도업무시설주차 대수기본 1대 이용 가능승강기 / 화장실승강기 2대 / 외부(남녀 구분) 화장실전용 평당 보증금2,900,000원전용 평당 임대료290,000원전용 평당 관리비55,000원임대조건보증금 서초동사무실 160,190,000원 / 월세 16,020,000원관리비3,040,000원지금까지 서초동 사무실 임대 강남역 AHN385에 대해 알아보았습니다.​강남역 7번 출구 바로 앞에 입지한 신축 빌딩으로 입지가 우수해 다양한 직종의회사들의 검토할 만한 매물이며 비즈니스 하기 좋은 인프라를 갖춘 데다유니크한 듀얼 홀 구조를 갖춰 이용도에 따라 다양하게 활용할 수 있습니다.고층부의 테라스 층으로 다수의 회사에서 의향을 보이고 있다는 점도 참고하시면 좋겠습니다.​1개 층, 다수 층도 사용할 수 있어 동일회사 서초동사무실 혹은 협력 업체와 함께 입주해업무의 시너지를 만드는 데 도움을 줄 거라 보여 빠르게 진행될 가능성이 높다고 할 수 있죠.​교통이 좋아 출퇴근과 내방객들의 방문, 미팅 등 강남권 메카라고 할 수 있는 입지의역세권이라는 점은 매력적인 포인트입니다.​강남 대로 신축 중형 사이즈 오피스 매물을 찾으시는 대표님들께 좋은 선택지가 될 거라 보이며빠르게 투어 및 임대 정보를 체크해 드리니 미르와 소통하시면서 좋은 조건에 계약까지 서초동사무실 도와드리겠습니다.​이만 포스팅을 마치겠습니다.​​​​#서초동사무실임대